Unabhängiger Gutachter vor dem Hauskauf.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Doch der Immobilienmarkt am Bodensee ist komplex, und aufgerufene Kaufpreise spiegeln nicht immer den wahren Gegenwert wider.
Bevor Sie einen Kaufvertrag unterzeichnen, sollten Sie die Bausubstanz, energetische Risiken und den Marktwert durch einen unabhängigen Gutachter für Immobilien neutral prüfen lassen.
Auf einen Blick: Gutachter beim Hauskauf
- Ziel: Schutz vor finanziellen Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf.
- Prüfung: Aufdecken verdeckter Bauschäden, rechtlicher Risiken und Sanierungsstaus (inkl. Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz - GEG).
- Ergebnis: Realistische Einschätzung durch einen Experten, ob der geforderte Kaufpreis marktgerecht ist.
- Verhandlung: Fundierte, unanfechtbare Argumente für Ihre Preisverhandlung mit Makler oder Verkäufer.
Was ein Sachverständiger beim Hauskauf für Sie prüft
Marktwert ermitteln
Entspricht der geforderte Kaufpreis dem tatsächlichen Verkehrswert der Immobilie, oder zahlen Sie zu viel?
Energetischer Sanierungsstau
Welche Kosten kommen durch die strengen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach dem Kauf auf Sie zu?
Rechtliche Lasten
Auswertung von Grundbuch, Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster auf potenzielle Risiken.
Gehen Sie beim Hauskauf kein Risiko ein. Sichern Sie Ihre Investition durch zertifizierten Sachverstand ab.
Persönliche Expertise,
direkt aus der Region.
Der Immobilienmarkt vor Ort hat seine eigenen Gesetzmäßigkeiten. Ich bin Ihr lokaler Sachverständiger für unanfechtbare Gutachten am gesamten Bodensee und Umgebung – von Konstanz, Radolfzell und Singen bis nach Überlingen, Friedrichshafen, Lindau, Ravensburg und Bad Waldsee.
In 3 Schritten zum Gutachten
Erstgespräch
Wir klären Ihr Anliegen und den Umfang der Bewertung – unverbindlich und kostenfrei.
Ortstermin
Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und nehme alle wertrelevanten Daten auf.
Gutachtenerstellung
Sie erhalten ein gerichtsfestes, detailliertes Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
"Häufig zeigt uns erst der Verlust, was die Dinge wirklich wert sind. Ich helfe Ihnen gewinnbringend zu handeln."Andreas Hildermann
Wie kann ich Ihnen helfen?
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