Immobilienbewertung bei Scheidung und Trennung
Eine Scheidung oder Trennung ist emotional belastend. Geht es um den "Zugewinnausgleich" und das gemeinsame Haus, eskaliert die Situation oft schnell:
Ob Auszahlung, Verkauf oder Vermögensaufteilung: Eine unabhängige Bewertung macht die Grundlagen des Immobilienwerts nachvollziehbar. Klären Sie mit Ihrer anwaltlichen Vertretung, welcher Zweck und welche Stichtage maßgeblich sind. Das Gutachten unterstützt die sachliche Auseinandersetzung; es ersetzt weder eine rechtliche Einigung noch die Entscheidung des Gerichts.
Auf einen Blick: Bewertung bei Scheidung
- Ziel: Neutrale Wertermittlung der gemeinsamen Immobilie für den Zugewinnausgleich (§ 1373 BGB).
- Methode: Stichtagsbezogene Bewertung (Anfangs- und Endvermögen).
- Vorteil: Nachvollziehbare Grundlagen für Gespräche über Verkauf oder Auszahlung.
- Neutralität: Unabhängige Bewertung durch einen HypZert F-zertifizierten Sachverständigen.
Warum ein zertifiziertes Scheidungsgutachten?
Faires Fundament
Eine neutrale Wertermittlung zum exakten Stichtag dient als belastbare Grundlage für den Zugewinnausgleich oder die Auszahlung des Partners.
Prüfbare Dokumentation
Ein nachvollziehbares Gutachten kann eine Grundlage für Verhandlungen und die rechtliche Prüfung bilden. Über seine Verwendung und Würdigung im Verfahren entscheidet das Gericht.
Sicherheit beim Verkauf
Bei einem Verkauf oder der Übernahme durch einen Partner hilft die Bewertung, den Immobilienwert einzuordnen. Finanzierung und rechtliche Umsetzung werden gesondert geklärt.
"Vor der Scheidung waren wir extrem zerstritten bezüglich des Werts unseres Hauses. Das objektive Gutachten, das Herr Hildermann sehr sensibel und professionell durchgeführt hat, ermöglichte uns am Ende doch eine faire und schnelle außergerichtliche Einigung."
Persönliche Expertise,
direkt aus der Region.
Für die Bewertung zählen die Eigenschaften der Immobilie und die Marktdaten zum relevanten Stichtag. Vom Büro in Konstanz aus begleite ich Bewertungsaufträge am Bodensee und in der Umgebung – von Konstanz, Radolfzell und Singen bis nach Überlingen, Friedrichshafen, Lindau, Ravensburg und Bad Waldsee.
Häufige Fragen zur Bewertung bei Trennung
Entschärfen Sie den Immobilien-Konflikt frühzeitig.
Rufen Sie uns für eine erste, absolut diskrete Abstimmung an.
In 3 Schritten zum Gutachten
Erstgespräch
Wir klären Ihr Anliegen und den Umfang der Bewertung – unverbindlich und kostenfrei.
Ortstermin
Bei einem Gutachten besichtige ich Ihre Immobilie persönlich. Die Marktpreisanalyse erfolgt ohne Besichtigung auf Basis der verfügbaren Angaben und Marktdaten.
Gutachtenerstellung
Sie erhalten die vereinbarte Bewertung mit nachvollziehbarer Herleitung und Erläuterung des Ergebnisses.
"Häufig zeigt uns erst der Verlust, was die Dinge wirklich wert sind. Ich helfe Ihnen gewinnbringend zu handeln."Andreas Hildermann
Wie kann ich Ihnen helfen?
Fordern Sie ein kostenfreies, unverbindliches Erstgespräch an. Ich melde mich persönlich bei Ihnen, in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Gemeinsam klären wir Anlass, Umfang und Zeitplan.
Sie möchten lieber schreiben? Senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an info@hildermann-immobilien.de. Hilfreich sind Ort, Immobilienart, Anlass und eine mögliche Frist.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt. Datenschutz.
