Immobiliengutachten für Notare

Immobilienbewertung bei Übertragung und Nachlassregelung

Bei einer geplanten Grundstücksübertragung oder einer Aufteilung unter Miterben benötigen Beteiligte mitunter eine unabhängige Grundlage für den Immobilienwert. Andreas Hildermann übernimmt die objektspezifische Wertermittlung. Vertragsgestaltung, rechtliche Beratung und Beurkundung bleiben beim Notariat.

Rechte und Belastungen früh benennen

Wohnrechte, Nießbrauch oder ein Erbbaurecht können für die Bewertung relevant sein. Für ein Angebot sollte deshalb geklärt werden, welcher Zustand und welche Rechte am maßgeblichen Stichtag zugrunde zu legen sind. Geplante Regelungen müssen von bereits bestehenden Rechten unterschieden werden.

• Zu bewertendes Objekt und gewünschter Stichtag.
• Grundbuch und verfügbare Objektunterlagen.
• Beschreibung der bestehenden oder geplanten Rechte.
• Kontaktperson für Rückfragen, Besichtigung und zeitliche Abstimmung.

Die Ergebnisse werden mit ihren Annahmen und Grundlagen dokumentiert. Welche Gutachtenart für die Beteiligten sinnvoll ist, klären wir vor der Beauftragung.

Vertiefung: Erbschaft und Schenkung und Verkehrswertgutachten.