Wann ist ein professionelles Immobiliengutachten sinnvoll?
Emotionen rausnehmen. Fakten schaffen.
Immobilien sind fast immer der größte Vermögenswert. Wenn es um die Aufteilung, Versteuerung oder den Verkauf dieses Wertes geht, prallen oft unterschiedliche Interessen aufeinander. Ein falscher Wert kann zehntausende Euro kosten oder Familien endgültig entzweien. Ein zertifiziertes Gutachten bringt absolute Sachlichkeit in emotionale Situationen. Es schützt Sie vor Übervorteilung, bietet eine rechtlich unanfechtbare Grundlage und schafft Fairness für alle Beteiligten.
Erbschaft & Schenkung
Das Finanzamt setzt den Wert oft pauschal zu hoch an. Sparen Sie Erbschaftssteuer mit dem "Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts".
Spezifische Lösung ansehen →Scheidung & Trennung
Streit um das gemeinsame Haus und den Zugewinnausgleich. Ein faires, neutrales Gutachten, das von beiden Parteien und vom Gericht anerkannt wird.
Spezifische Lösung ansehen →Kauf & Verkauf
Angst davor, unter Wert zu verkaufen oder beim Kauf zu viel zu bezahlen. Fundierte Preissicherheit als stärkstes Argument für Ihre Preisverhandlung.
Spezifische Lösung ansehen →Steuer & Finanzamt
Entnahme von Immobilien aus dem Betriebsvermögen oder AfA-Nachweis. Finanzamtskonforme Ermittlung des Teilwerts.
Spezifische Lösung ansehen →Pflegefall & Betreuung
Verkauf der Immobilie zur Deckung von Pflegekosten. Genehmigungsfähiges Gutachten zur Vorlage beim Betreuungsgericht.
Spezifische Lösung ansehen →"Bei der Aufteilung unseres Elternhauses gab es viel böses Blut. Das absolut neutrale und detaillierte Gutachten von Herrn Hildermann hat die Diskussionen sofort beendet, da die Zahlen einfach schwarz auf weiß und für jeden nachvollziehbar auf dem Tisch lagen."
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Jeder Fall ist individuell. Wir beraten Sie gerne zu Sonderfällen (z.B. Wohnrechte, Nießbrauch, Erbbaurecht).
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